Para saber o valor venal do seu imóvel, o proprietário ou procurador deve solicitar uma Consulta de Cadastro em uma das Unidades de Atendimento da Sefin.
O valor venal do imóvel é a base de cálculo do IPTU que multiplicada pela alíquota resulta no valor do imposto.
Veja alguns dos fatores que influenciam na apuração do valor venal do imóvel: área construída; área do terreno; padrão construtivo (madeira, alvenaria etc.); estado de conservação do prédio; situação (posição do imóvel em relação a quadra); condição da superfície e outras características do terreno (seco, alagado, forma, acidentes naturais etc.); valores correntes do mercado imobiliário e valor declarado pelo contribuinte.
